（1） 日常维护　　

① 机组的表面清洁。　　

③ 检查电源三相电压是否正常在380v。　　

④ 检查油加热器通电下是否正常工作（待机时油温保证在25~30℃）。　　

⑤ 检查机体各部有无漏水、渗油现象。　　

⑥ 检查温控探头是否正常。　　

⑦ 检查机组运行中各参数是否在标准值（具体参数详见主机说明书）。　　

⑧ 检查机组运行中能量调节机构的动作是否灵活（即加载、卸载电磁阀、滑阀机构）。　　

⑨ 检查机组正常运行时的声音是否正常。　　

⑩ 检查机组正常运行时的温度是否正常（包括主电机、压缩机、排气温度、油温等）。　　

（2） 一级保养　　

① 执行电控部分的保养内容。　　

② 测量主电机绝缘电阻，检查其是否符合机组规定的数值。　　

③ 检查主电机与压缩机间密封是否正常。　　

④ 检查各安全保护装置的整定位是否符合规定要求。　　

⑤ 检查水流保护开关动作是否正常，动作失灵要及时修理或更换。　　

⑥ 检查蒸发器部分保温层的情况，破损要及时修补或更换。　　

（3） 二级保养　　

① 执行日常维护、一级保养的内容。　　

② 清洗蒸发器、冷凝器的管道和盖板水垢（水质处理部分）。　　

③ 根据使用情况更换油过滤芯。　　

④ 根据使用情况更换干燥过滤器。　　

⑤ 根据油质情况更换新冷冻油。　　

⑥ 主电机轴承加注润滑脂。　　

⑦ 机组表面除锈刷漆。　　

⑧ 校正压力传感器。　　

⑨ 添加或更换电控冷冻液。

一．每日保养维护工作　　

㈠.冷水机组　　

1.检查及记录主机运转时水温、水压、冷媒温度、蒸发器及冷凝器的温度压力及主机电压、电流等。　　

2．判断上述数据是否正常及如何调整。　　

3．检查转动部分有异常震动及噪音　　

4．检查管路及接头有无漏油或漏水。　　

5．保持主机各部分清洁。　　

二．每两周保养维护工作　　

㈠.冷水机组　　

1．检查各安全及运转控制器是否正常。　　

2．冷媒管路系统是否正常（特别是干燥器、膨胀阀、电磁阀、视窗及各处接头）。　　

3．检查冷冻油，必要时补充或更换。　　

4．检查安全放气阀。　　

5．检查油过滤网，必要时清洁或更换。　　

三．月保养维护工作　　

㈠.冷水机组　　

1．检查及注意冷媒量是否不足，如不足则需充灌。　　

2．检查各安全控制器。　　

3．检查管路及排气装置。　　

4．检查循环水污染情形，必要时更换。

四．大保养项目及周期　　

㈠.冷水机组　　

1．检查控制回路及控制设备安全仪表。　　

2．马达绝缘检查及轴承检查更换。（轴承40000小时更换一次）　　

3．配电动力系统及设备绝缘安全检查。　　

4．整体机组清洁防锈处理。　

五．年度使用、停用方法　　

㈠.夏季使用中央空调开机方法　　

1．开机前须详细检查各机器零件，轴承需重新加油。　　

2．冷却水、冰水系统清洗、充水。　　

3．排除系统内空气。　　

4．全系统检漏（包括冰水主机及水管路）。　　

5．检查供电电源电压额定90%之内，且相电压不平衡不超过2%，打开压缩机吸、排气截止阀及供液截止阀，检查系统阀门及空调辅助设备、水泵、水塔等。　　

6．通电预热压缩机内冷冻油。（24小时）　　

7.按操作程序启动中央空调系统。　　

㈡.冬季停用中央空调停机方法　　

1．冷凝系统不得超过一个月不用，如超过时必须将冷媒封存于冷凝器内。　　2．对冷凝器检漏以免损失冷媒。　　

3．排除冷凝器及冷却系统存水。　　

4．关闭膨胀水箱阀门。　　

5．关闭主机电源并贴上封条。